Home Articles Hal-hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Hal-hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Dafamland - Monday, August 21, 2017
Apabila ini adalah kali pertama Anda membeli rumah mungkin Anda akan sedikit bingung apa saja yang harus dilakukan. Ada beberapa hal yang menjadi pertimbangan saat membeli rumah.

Kondisi keuangan - pahami biaya yang perlu Anda keluarkan adalah sebagai berikut:


Uang tanda jadi.

Developer biasanya akan menentukan besar uang tanda jadi. Namun jika Anda tidak membeli dari Developer, misalnya dari pasar sekunder, penjual properti dapat menentukan besar uang tanda jadi. Pengembang akan memberikan formulir pesanan unit yang di dalamnya tertera jadwal pembayaran uang tanda jadi dan pelunasan uang muka.
Jadwal ini harus ditulis dengan jelas dan disetujui oleh pihak penjual dan pembeli. Jadwal pembayaran sangat penting ketika Anda membiayai properti dengan program cicilan/angsuran.

Uang muka. 

Anda perlu melunasi uang muka jika ingin membeli properti dari Developer. Untuk properti yang dibeli dari pasar sekunder, bank biasanya akan menentukan besar uang muka yang perlu dibayarkan kepada penjual langsung besarnya berkisar antara 20-50%

Anda sebaiknya berhati-hati dalam mengatur waktu pembayaran uang muka. Pastikan bahwa akad kredit Anda disetujui oleh pihak bank, sebelum Anda terlanjur membayarkan uang muka kepada penjual.

Caritahu harga pasar untuk properti yang Anda inginkan

Dapatkan peniliaian indikatif dari Bank melalui survey penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti yang dimaksud. Nilai aset properti semestinya sesuai dengan harga pasar yang berlaku.

Analisis resiko kredit

Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganlisa kredit untuk mengukur kemampuan angsuran/ cicilan Anda. Biasanya, besar angsuran per bulan tidak boleh melebihi dari sepertiga pendapatan suami, isteri, atau gabungan. Verifikasi akan dilakukan melalui pemeriksaan rekening koran selama 3-6 bulan terakhir, untuk melihat pengeluaran bulanan Anda. Wawancara juga akan dilakukan, ditambah dengan kroscek rujukan yang Anda berikan dan begitu pula dengan pengecekan ke Bank Indonesia.

Post has no comments.

Post a Comment





Captcha Image

Our Company

Dafamland adalah perusahaan swasta yang bergerak di bidang pengembangan properti mulai dari perumahan, komersial, dan juga hotel & resort.

More about us